우리가 하는 일
광사부 실거래가는 광주광역시 5개 자치구와 전라남도 22개 시·군의 아파트·상가 실거래가를 가장 빠르고 정확하게 분석·제공하는 지역 특화 부동산 정보 플랫폼입니다. 전국 단위 대형 플랫폼들이 다루지 못하는 동네 단위의 세밀한 흐름을, 광주·전남에 한해서만큼은 누구보다 깊이 있게 보여드리는 것이 저희의 목표입니다.
2026년 기준, 국토교통부에 공개된 실거래 신고 자료를 1시간 간격으로 수집·정제하여 이용자가 원하는 형태로 재가공합니다. 매매, 전세, 월세, 상가, 분양권 등 모든 거래 유형을 한 화면에서 비교·분석할 수 있도록 지원합니다.
우리가 다루는 지역
| 구분 | 행정구역 | 비고 |
|---|---|---|
| 광주광역시 | 동구 · 서구 · 남구 · 북구 · 광산구 | 5개 자치구 전체 |
| 전라남도 시 | 목포 · 여수 · 순천 · 나주 · 광양 | 5개 시 |
| 전라남도 군 | 담양 · 곡성 · 구례 · 고흥 · 보성 · 화순 · 장흥 · 강진 · 해남 · 영암 · 무안 · 함평 · 영광 · 장성 · 완도 · 진도 · 신안 | 17개 군 |
핵심 기능
- 매매 실거래: 단지별·평형별 신고가 추이, 일별 거래량, 지역 대비 프리미엄 분석
- 전세 실거래: 전세가율, 평균 전세가, 지역별 수급 동향
- 월세 실거래: 보증금·월세 조합별 환산가, 임대 수익률 지표
- 상가 실거래: 1층 노출상가 vs 상층부 매매·임대 비교, 주요 상권 ㎡당 단가
- 분양권 실거래: 분양권 프리미엄 동향, 입주 연도별 가격 추이
- 단지 랭킹: 광주·전남 매매가 TOP, 상승률 TOP, 거래 빈도 TOP
- 지역 리포트: 주간 시장 분석, 신고가 발생 단지 하이라이트
데이터 원천과 신뢰성
모든 실거래 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 공식 공개 데이터를 기반으로 합니다. 저희는 데이터를 왜곡하거나 임의로 보정하지 않으며, 원천 그대로의 가공만을 제공합니다.
- 원천 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr)
- 보조 데이터: 한국부동산원 월간 통계, 통계청 인구·세대 데이터
- 갱신 주기: 매 1시간 자동 수집 · 신고 시점과 공개 시점 사이 30~60일 시차 존재
- 가공 방식: 결측값 처리, 이상치 플래그, 면적 단위 통일, 권역 분류
제공하지 않는 것
투명한 서비스 운영을 위해 저희가 제공하지 않는 정보도 분명히 밝힙니다.
- 특정 단지에 대한 매수·매도 권유 및 투자 자문
- 부동산 중개 및 매물 연결
- 실거래가가 아닌 호가(매물 가격)
- 개별 거래 당사자의 개인정보
- 광주·전남 외 지역의 실거래 정보
우리의 원칙
- 공개 데이터의 공공적 활용: 공공기관이 공개한 데이터를 누구나 쉽게 이해할 수 있는 형태로 재가공해 시민의 알 권리에 기여합니다.
- 완전 무료 · 무가입 원칙: 기본 조회 기능은 회원가입이나 로그인 없이 누구나 이용할 수 있도록 유지합니다.
- 투명한 수익 구조: 서비스 운영에 필요한 재원은 Google AdSense 등 제3자 광고를 통해서만 조달하며, 유료 광고 기사나 특정 단지 홍보는 일절 게재하지 않습니다.
- 지역에 대한 존중: 광주·전남의 역사와 생활 맥락을 이해하는 플랫폼이 되도록 노력합니다.
연락처
| 서비스명 | 광사부 실거래가 (Gwangsabu Real Estate) |
|---|---|
| 이메일 | contact@gwangsabu.kr |
| 개인정보 보호 | privacy@gwangsabu.kr |
| 광고·제휴 | ads@gwangsabu.kr |
| 문의 양식 | 문의하기 페이지로 이동 |
※ 본 서비스는 영리법인이 아닌 개인 운영 프로젝트로 출발했으며, 2026년 4월 현재 서비스 확장에 따라 조직 형태 변경을 검토 중입니다.